Signal Vente

7 Square Henri Rivière 49480 Verrières-en-Anjou

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieC GESn° 2649E1588338A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Verrières-en-Anjou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation267 237 – 313 712 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue Adele Janvier 49480 Verrières-en-AnjouMaison143 m²425 000 €2 972
17/12/202512 Sq Rene Benoist 49480 Verrières-en-AnjouMaison65 m²177 192 €2 726
15/10/20252 Rue Paul Serusier 49480 Verrières-en-AnjouMaison83 m²280 000 €3 373
01/08/20251 Sq Camille Levesque 49480 Verrières-en-AnjouMaison150 m²450 000 €3 000
04/06/20252 Sq Henri Trottier 49480 Verrières-en-AnjouMaison120 m²360 000 €3 000
04/02/202514 Rue Andre Bruel 49480 Verrières-en-AnjouMaison89 m²242 140 €2 721
18/12/202436 Rue Sophie Leroyer De Chantepi 49480 Verrières-en-AnjouMaison113 m²345 000 €3 053
07/11/20244 Sq Rene Benoist 49480 Verrières-en-AnjouMaison83 m²201 919 €2 433
24/10/20241 Sq Alfred Benon 49480 Verrières-en-AnjouMaison83 m²250 000 €3 012
20/09/20249 Sq Henri Riviere 49480 Verrières-en-AnjouMaison82 m²238 000 €2 902
07/08/20242 Sq Rene Benoist 49480 Verrières-en-AnjouMaison83 m²201 919 €2 433
30/07/20247 Sq Alfred Benon 49480 Verrières-en-AnjouMaison83 m²260 000 €3 133
24/07/20246 Sq Rene Benoist 49480 Verrières-en-AnjouMaison99 m²235 253 €2 376
18/07/20248 Sq Rene Benoist 49480 Verrières-en-AnjouMaison99 m²235 253 €2 376
18/07/202414 Sq Rene Benoist 49480 Verrières-en-AnjouMaison83 m²206 970 €2 494