16 Rue des Saulniers 49080 Bouchemaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2649E1596921D
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 674 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 265 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation392 954 – 461 294 €
Soit3 164 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 10 Rue Becherelle 49080 Bouchemaine | Maison | 47 m² | 140 350 € | 2 986 |
| 12/12/2024 | 14 Rue De La Chapelle 49080 Bouchemaine | Maison | 80 m² | 325 000 € | 4 063 |
| 13/11/2024 | 34 Rue Des Saulniers 49080 Bouchemaine | Maison | 250 m² | 795 000 € | 3 180 |
| 04/07/2024 | 3 Imp De La Grivardiere 49080 Bouchemaine | Maison | 136 m² | 630 000 € | 4 632 |
| 14/06/2024 | 1 T Rue Des Saulniers 49080 Bouchemaine | Maison | 106 m² | 778 775 € | 7 347 |
| 14/06/2024 | 1 T Rue Des Saulniers 49080 Bouchemaine | Appartement | 32 m² | 778 775 € | 24 337 |
| 14/06/2024 | 1 T Rue Des Saulniers 49080 Bouchemaine | Appartement | 25 m² | 778 775 € | 31 151 |
| 21/03/2024 | 3 Pl Ruzebouc 49080 Bouchemaine | Appartement | 76 m² | 189 000 € | 2 487 |
| 12/12/2023 | 3 Rue Des Saulniers 49080 Bouchemaine | Maison | 219 m² | 860 000 € | 3 927 |
| 15/11/2023 | 5 Rue Baron 49080 Bouchemaine | Maison | 115 m² | 360 000 € | 3 130 |
| 09/11/2023 | 8 Rue Du Port Boulet 49080 Bouchemaine | Maison | 130 m² | 513 000 € | 3 946 |