18 Rue Célestine et Louis Forest 49800 Trélazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2649E1606769X
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 403 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 386 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 540 – 201 373 €
Soit2 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 64 Rue Ludovic Menard 49800 Trélazé | Maison | 66 m² | 175 000 € | 2 652 |
| 09/10/2025 | 109 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 16/09/2025 | 60 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | Maison | 75 m² | 237 000 € | 3 160 |
| 29/07/2025 | 32 Rue Auguste Chouteau 49800 Trélazé | Appartement | 51 m² | 102 000 € | 2 000 |
| 25/07/2025 | 12 Rue Du Mongazon 49800 Trélazé | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 21/07/2025 | 9 Sq De La Noue 49800 Trélazé | Maison | 99 m² | 348 150 € | 3 517 |
| 27/06/2025 | 25 Rue Auguste Chouteau 49800 Trélazé | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 16/06/2025 | 105 Rue Pierre Pilard 49800 Trélazé | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Mongazon 49800 Trélazé | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Petit Pre 49800 Trélazé | Maison | 137 m² | 365 000 € | 2 664 |
| 21/03/2025 | 5 Imp Louis Forest 49800 Trélazé | Maison | 68 m² | 15 000 € | 221 |
| 14/03/2025 | 32 Rue Auguste Chouteau 49800 Trélazé | Appartement | 73 m² | 152 000 € | 2 082 |
| 17/02/2025 | 1 Rue Du Petit Pre 49800 Trélazé | Maison | 108 m² | 357 000 € | 3 306 |
| 07/02/2025 | 34 Av De La Republique 49800 Trélazé | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 05/02/2025 | 32 Rue Auguste Chouteau 49800 Trélazé | Appartement | 73 m² | 143 000 € | 1 959 |