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Rue de la Cornuaille 49370 Val d'Erdre-Auxence

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2649E1613414M

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2000
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 198 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison0122 m²DB18155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Val d'Erdre-Auxence (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 190 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 455 – 225 925 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20251 Rue Du Bijou 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison86 m²160 000 €1 860
28/08/202513 Che Des Rosiers 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison138 m²245 000 €1 775
23/06/202513 Av De La Liberte 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison187 m²325 000 €1 738
16/06/20252 A Rue De Launay 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison99 m²275 000 €2 778
16/04/202517 Rue De Rennes 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison50 m²140 000 €2 800
16/04/202517 Rue De Rennes 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison60 m²140 000 €2 333
14/04/202525 Av De La Liberte 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison103 m²215 000 €2 087
06/03/202530 Rue Des Perrins 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison145 m²210 000 €1 448
27/02/202516 Av De La Liberte 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison138 m²177 400 €1 286
27/01/202522 Rue Hector Berlioz 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison114 m²275 661 €2 418
17/01/20253 Rue Des Sablons 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison84 m²185 000 €2 202
06/12/20242 Rue De L Etang 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison77 m²129 360 €1 680
20/11/202418 Rue Claude Debussy 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison71 m²180 000 €2 535
28/03/20245 Pl Des Perrins 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison139 m²100 000 €719
09/02/202421 Rue De La Cornuaille 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison89 m²175 000 €1 966