Signal Vente

4 Pl Nd de la Legion d'Honneur 49160 Longué-Jumelles

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

E énergieE GESn° 2649E1626263R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 646 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 366 – 202 342 €
Soit1 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison80 m²4 422 523 €55 282
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison65 m²4 422 523 €68 039
31/12/20251 Rue Du Pre Des Grilles 49160 Longué-JumellesMaison79 m²4 422 523 €55 981
10/12/202510 Pl Clemenceau 49160 Longué-JumellesMaison80 m²170 000 €2 125
10/12/202512 Rue Du Docteur Assier 49160 Longué-JumellesMaison54 m²55 000 €1 019
08/12/20256 Rue De L Aumonerie 49160 Longué-JumellesAppartement70 m²210 000 €3 000
08/12/20256 Rue De L Aumonerie 49160 Longué-JumellesAppartement50 m²210 000 €4 200
04/09/202535 Rue De L Aumonerie 49160 Longué-JumellesMaison133 m²115 000 €865
19/08/20253 B Rue Philippiere 49160 Longué-JumellesMaison78 m²130 285 €1 670
19/08/20253 B Rue Philippiere 49160 Longué-JumellesMaison53 m²130 285 €2 458
18/08/20254 Rue Philippiere 49160 Longué-JumellesMaison186 m²165 400 €889
29/07/20253 Rue Jeanne D Arc 49160 Longué-JumellesMaison69 m²50 000 €725
10/06/202519 Rue Du Docteur Assier 49160 Longué-JumellesMaison140 m²181 000 €1 293
15/05/20258 Rue Jeanne D Arc 49160 Longué-JumellesMaison90 m²145 000 €1 611