Signal Vente

12 Rue Nationale 49112 Verrières-en-Anjou

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieB GESn° 2649E1627848Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé963 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement041 m²DB19533
17/12/2025appartement041 m²DB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 452 €/m² à Verrières-en-Anjou (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 532 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 715 – 105 317 €
Soit2 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Che Des Villages 49112 Verrières-en-AnjouMaison89 m²217 000 €2 438
17/12/202513 Rue Des Houppiers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement62 m²170 000 €2 742
17/10/20256 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison92 m²225 000 €2 446
19/09/202522 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison60 m²97 000 €1 617
31/07/202545 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison111 m²877 298 €7 904
31/07/202567 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison110 m²877 298 €7 975
21/07/202526 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouMaison104 m²211 000 €2 029
17/07/20255 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison83 m²218 000 €2 627
27/05/20258 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison139 m²220 000 €1 583
30/12/20241 Imp Des Marronniers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement54 m²113 000 €2 093
26/12/20241 Imp Des Marronniers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement62 m²133 000 €2 145
31/10/20241 Imp Des Marronniers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement62 m²125 000 €2 016
30/09/20242 Rue Des Houppiers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement72 m²175 000 €2 431
27/09/20242 Rue Des Ateliers 49112 Verrières-en-AnjouMaison75 m²157 700 €2 103
30/08/202414 All Des Dolantines 49112 Verrières-en-AnjouMaison64 m²135 000 €2 109