34 Impasse de Tertifume 49070 Beaucouzé
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2649E1633833V
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1990
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 715 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Beaucouzé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 474 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 256 – 381 823 €
Soit3 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 All De La Charmille 49070 Beaucouzé | Appartement | 47 m² | 172 500 € | 3 670 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Theodore Monod 49070 Beaucouzé | Maison | 104 m² | 299 500 € | 2 880 |
| 20/06/2025 | 9 All De La Charmille 49070 Beaucouzé | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 03/03/2025 | 8 Sq Jean Antoine Houdon 49070 Beaucouzé | Maison | 103 m² | 313 000 € | 3 039 |
| 22/07/2024 | 6 Rue De La Cezarderie 49070 Beaucouzé | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |
| 27/03/2024 | 10 Rue Du Grand Logis 49070 Beaucouzé | Maison | 95 m² | 256 000 € | 2 695 |
| 25/01/2024 | 4 Sq Jean Antoine Houdon 49070 Beaucouzé | Maison | 136 m² | 338 500 € | 2 489 |
| 03/01/2024 | 25 All Katia Et Maurice Krafft 49070 Beaucouzé | Maison | 126 m² | 395 000 € | 3 135 |
| 08/11/2023 | 15 Rue De La Cezarderie 49070 Beaucouzé | Maison | 125 m² | 382 000 € | 3 056 |
| 19/10/2023 | 5 Sq Helene Viannay 49070 Beaucouzé | Maison | 81 m² | 292 000 € | 3 605 |