3 Allée des Sources 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2649E1648108W
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2013-2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 063 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation131 142 – 153 949 €
Soit1 886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 2 Rte De Morannes 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 93 m² | 187 500 € | 2 016 |
| 16/05/2025 | 10 A All De La Liberte 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 141 m² | 300 000 € | 2 128 |