Signal Vente

145 Rue Eiffel 49560 Lys-Haut-Layon

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieB GESn° 2649E1650514K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1941
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 934 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 573 – 188 498 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue Des Acacias 49310 Lys-Haut-LayonMaison86 m²5 002 500 €58 169
31/12/20253 Rue Des Acacias 49310 Lys-Haut-LayonMaison69 m²5 002 500 €72 500
31/12/20251 Rue Des Tilleuls 49310 Lys-Haut-LayonMaison70 m²5 002 500 €71 464
31/12/20251 Rue Des Tilleuls 49310 Lys-Haut-LayonMaison79 m²5 002 500 €63 323
31/12/20252 Rue Des Acacias 49310 Lys-Haut-LayonMaison80 m²5 002 500 €62 531
31/12/20256 Rue Des Acacias 49310 Lys-Haut-LayonMaison80 m²5 002 500 €62 531
31/12/20256 Rue Des Acacias 49310 Lys-Haut-LayonMaison70 m²5 002 500 €71 464
05/12/202522 Rue De L Ecole Notre-Dame 49310 Lys-Haut-LayonMaison66 m²98 000 €1 485
03/12/202524 Rue De L Ecole Notre-Dame 49310 Lys-Haut-LayonMaison75 m²83 000 €1 107
25/11/202530 Rue De L Ecole Notre-Dame 49310 Lys-Haut-LayonMaison96 m²166 000 €1 729
25/11/202528 Rue De L Ecole Notre-Dame 49310 Lys-Haut-LayonMaison49 m²166 000 €3 388
26/09/202514 Rue Du Petit Anjou Les Cerqueu 49310 Lys-Haut-LayonMaison79 m²122 000 €1 544
27/12/20242 La Varanne 49310 Lys-Haut-LayonMaison87 m²170 000 €1 954
21/11/20246 Rue De L Avenir 49310 Lys-Haut-LayonMaison82 m²145 000 €1 768
15/11/20245 Rue Du Garanneau 49310 Lys-Haut-LayonMaison126 m²170 000 €1 349