13 Rue Nationale 49740 La Romagne
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2649E1658947T
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 585 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à La Romagne (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 236 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 119 – 298 314 €
Soit1 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue Du Commerce 49740 La Romagne | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 01/12/2025 | 16 B Rue Nationale 49740 La Romagne | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 01/12/2025 | 9 Rue Des Forges 49740 La Romagne | Maison | 72 m² | 111 000 € | 1 542 |
| 18/04/2025 | 6 Rue Vivaldi 49740 La Romagne | Maison | 112 m² | 267 000 € | 2 384 |
| 08/04/2025 | 54 Rue Nationale 49740 La Romagne | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 13/03/2025 | 37 Rue Du Commerce 49740 La Romagne | Maison | 106 m² | 194 250 € | 1 833 |
| 07/03/2025 | 7 Pl De L Eglise 49740 La Romagne | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 21/02/2025 | 39 Rue Du Commerce 49740 La Romagne | Maison | 90 m² | 199 000 € | 2 211 |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Verdet 49740 La Romagne | Maison | 86 m² | 209 000 € | 2 430 |
| 14/02/2025 | 5382 Beausoleil 49740 La Romagne | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Vendee 49740 La Romagne | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| 03/10/2024 | 48 Rue Nationale 49740 La Romagne | Maison | 100 m² | 137 000 € | 1 370 |
| 24/06/2024 | 9 Pl De L Eglise 49740 La Romagne | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 |
| 22/03/2024 | 25 Rue Chopin 49740 La Romagne | Maison | 87 m² | 264 000 € | 3 034 |
| 15/02/2024 | 33 Rue Nationale 49740 La Romagne | Maison | 75 m² | 137 500 € | 1 833 |