20 Impasse du Clos du Moulin 49370 Val d'Erdre-Auxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2649E1673278Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1989-2000
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Val d'Erdre-Auxence (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 028 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 897 – 127 836 €
Soit1 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 1 Rue Du Bijou 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 28/08/2025 | 13 Che Des Rosiers 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 138 m² | 245 000 € | 1 775 |
| 17/01/2025 | 3 Rue Des Sablons 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| 25/11/2024 | 6 Sq De L Aunay 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 108 m² | 245 000 € | 2 269 |
| 09/02/2024 | 21 Rue De La Cornuaille 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| 05/12/2023 | 8 Rue Des Sablons 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 73 m² | 158 000 € | 2 164 |