10 Route des Sablières 49480 Verrières-en-Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2649E1676409J
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 124 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Verrières-en-Anjou (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 008 – 441 400 €
Soit2 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13 Rte Des Sablieres 49480 Verrières-en-Anjou | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |
| 10/03/2025 | 17 Rte Des Sablieres 49480 Verrières-en-Anjou | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 |
| 06/05/2024 | 1 Rte Des Sablieres 49480 Verrières-en-Anjou | Maison | 133 m² | 387 877 € | 2 916 |