36 Rue de la Chaussée 49125 Tiercé
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2649E1687230O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1996
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 934 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 123 – 319 449 €
Soit2 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7 Rue Des Fauvettes 49125 Tiercé | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Du Rale Des Genets 49125 Tiercé | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 18/06/2025 | 3 Rue Du Rale Des Genets 49125 Tiercé | Maison | 109 m² | 270 000 € | 2 477 |
| 17/04/2025 | 6 Imp De La Chaussee 49125 Tiercé | Maison | 144 m² | 375 500 € | 2 608 |
| 03/04/2025 | 15 Rue Des Bergeronnettes 49125 Tiercé | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 24/10/2024 | 18 Rue Des Fauvettes 49125 Tiercé | Maison | 133 m² | 415 000 € | 3 120 |
| 25/09/2024 | 2 Rue Des Fauvettes 49125 Tiercé | Maison | 175 m² | 330 000 € | 1 886 |
| 05/08/2024 | 3 Imp De La Chaussee 49125 Tiercé | Maison | 133 m² | 297 000 € | 2 233 |
| 23/07/2024 | 23 Rue Des Loriots 49125 Tiercé | Maison | 88 m² | 274 300 € | 3 117 |
| 25/04/2024 | 8 Imp Des Mesanges 49125 Tiercé | Maison | 92 m² | 228 000 € | 2 478 |
| 16/01/2024 | 1 Rue Des Orgeries 49125 Tiercé | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |