Signal Vente

34 Rue Jean Jaurès 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2649E1694112G

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1925
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 010 – 221 882 €
Soit2 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue De Verdun 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison88 m²253 000 €2 875
11/12/20257 Pl Salvador Allende 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement48 m²108 000 €2 250
09/12/20252 Rue Rene Bazin 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement28 m²103 000 €3 679
09/12/20252 Rue Rene Bazin 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement60 m²103 000 €1 717
24/11/202512 Rue Du Grand Pre 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement90 m²230 000 €2 556
17/09/202517 Rue De L Aubepine 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement69 m²93 516 €1 355
29/08/202531 Rue Du Chenin Blanc 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison136 m²397 500 €2 923
28/08/20252 Rue Du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement94 m²173 500 €1 846
31/07/20258 Rue Du Grand Pre 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement92 m²157 200 €1 709
11/07/202516 Rue Du Chenin Blanc 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison177 m²344 000 €1 944
10/07/202515 Rue Germaine Hartuis 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison139 m²330 000 €2 374
17/06/202576 Rue Jean Jaures 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison75 m²237 000 €3 160
06/06/202531 Rte De Beaufort 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement67 m²190 000 €2 836
04/06/202517 Rue Germaine Hartuis 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison186 m²420 000 €2 258
24/04/202517 Rue De L Aubepine 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement83 m²140 000 €1 687