22 Rue Paul Cézanne 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2649E1706904G
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 918 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 848 – 285 082 €
Soit2 598 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue De Verdun 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 88 m² | 253 000 € | 2 875 |
| 11/12/2025 | 7 Pl Salvador Allende 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Appartement | 48 m² | 108 000 € | 2 250 |
| 09/12/2025 | 2 Rue Rene Bazin 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Appartement | 28 m² | 103 000 € | 3 679 |
| 09/12/2025 | 2 Rue Rene Bazin 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Appartement | 60 m² | 103 000 € | 1 717 |
| 24/11/2025 | 12 Rue Du Grand Pre 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Appartement | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 19/11/2025 | 11 Rue De La Ranloue 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 67 m² | 285 810 € | 4 266 |
| 02/09/2025 | 8 Rue Jean Lurcat 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Appartement | 41 m² | 96 000 € | 2 341 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Grand Pre 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Appartement | 92 m² | 157 200 € | 1 709 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Cezanne 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 84 m² | 263 712 € | 3 139 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Renoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 115 m² | 195 000 € | 1 696 |
| 27/05/2025 | 17 Pl Salvador Allende 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Appartement | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 25/03/2025 | 8 Rue Jean Lurcat 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 04/03/2025 | 12 Rue Du Grand Pre 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Appartement | 55 m² | 159 400 € | 2 898 |
| 27/02/2025 | 3 Rue Matisse 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 100 m² | 334 000 € | 3 340 |
| 19/12/2024 | 10 Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |