Signal Vente

93 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire Aubance

Maison · étage 0 · 243 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

A énergieA GESn° 2649E1723204E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface243 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 793 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen619 115 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation603 761 – 708 763 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202599 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceMaison150 m²360 000 €2 400
09/12/202523 Rue Raphael Lecuit 49320 Brissac Loire AubanceMaison60 m²194 000 €3 233
26/11/202526 Rue Saint Exupery 49320 Brissac Loire AubanceMaison110 m²326 500 €2 968
16/10/202522 Rue De La Fontaine Au Clerc 49320 Brissac Loire AubanceMaison102 m²156 660 €1 536
16/10/20253 All De L'arc En Ciel 49320 Brissac Loire AubanceMaison113 m²279 000 €2 469
31/03/202519 Rue Raphael Lecuit 49320 Brissac Loire AubanceMaison240 m²544 000 €2 267
26/03/20251 C Rue Du Vivier 49320 Brissac Loire AubanceMaison93 m²192 000 €2 065
11/03/20258 Rue Georges Pompidou 49320 Brissac Loire AubanceMaison290 m²1 390 000 €4 793
11/03/20258 Rue Georges Pompidou 49320 Brissac Loire AubanceMaison60 m²1 390 000 €23 167
14/02/202559 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceMaison122 m²281 500 €2 307
13/02/202555 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceMaison131 m²255 000 €1 947
17/01/20251 Rue Des Lavandieres Brissac 49320 Brissac Loire AubanceMaison113 m²250 000 €2 212
17/12/202455 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceAppartement74 m²72 000 €973
22/11/20245 All De L'arc En Ciel 49320 Brissac Loire AubanceMaison113 m²255 000 €2 257
19/11/202412 Rue Desire Gayet 49320 Brissac Loire AubanceMaison92 m²180 000 €1 957