21 Rue des Hauts Prés 49123 Champtocé-sur-Loire
Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 101 j)
C énergieB GESn° 2649E1742106E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Champtocé-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 1 Rue Gilles De Rais 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 01/08/2025 | 1 Chemin De La Grande Vigne 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 214 m² | 465 000 € | 2 173 |
| 04/07/2025 | 24 Rue Des Merisiers 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 112 m² | 264 900 € | 2 365 |
| 11/06/2025 | 21 Rue Gilles De Rais 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 136 m² | 120 001 € | 882 |
| 30/12/2024 | 10 Sq Des Grands Jardins 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 68 m² | 88 160 € | 1 296 |
| 17/12/2024 | 9 Rue Des Jonquilles 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 98 m² | 223 500 € | 2 281 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Des Marguerites 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 148 m² | 220 000 € | 1 486 |
| 02/09/2024 | 6 Rue Du Moulin 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 31/07/2024 | 10 Rue Nationale 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 136 m² | 220 000 € | 1 618 |
| 20/10/2023 | 20 Rue Des Hauts Pres 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 131 m² | 285 000 € | 2 176 |