Signal Vente

17 Place Monseigneur Dupont 49600 Beaupréau-en-Mauges

Appartement · étage 1 · 78 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

G énergieC GESn° 2649E1744998K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface78 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation472 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement178 m²GC47281

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 453 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 715 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation204 228 – 239 745 €
Soit2 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20254 Pl Monseigneur Dupont 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison125 m²123 000 €984
11/07/2025402 La Sauzaie (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison280 m²501 000 €1 789
23/06/202549 Rue De Vendee (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison76 m²86 000 €1 132
13/06/20254 Pl Marechal Leclerc (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison142 m²55 000 €387
02/05/202518 Rue D Anjou (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison82 m²150 700 €1 838
31/03/20256 Rue Du Souvenir (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison180 m²235 000 €1 306
13/01/202556 Pl Marechal Leclerc (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison106 m²45 000 €425
25/10/20244 Rue Du Centre (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement45 m²122 000 €2 711
25/10/20244 Rue Du Centre (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement56 m²122 000 €2 179
04/10/202412 Imp Chasserat 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison116 m²215 000 €1 853
24/09/20247 Rue De La Garenne (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison95 m²215 000 €2 263
20/09/202422 Rue D Anjou (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison121 m²201 000 €1 661
30/08/20248 Rue Du Centre (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison80 m²84 680 €1 059
23/08/202448 Rue Jean De Bejarry (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison89 m²162 000 €1 820
06/08/20245 Rue Des Jonquilles (Geste) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison84 m²197 309 €2 349