Signal Vente

2 Rue de la Porte Verron 49430 Durtal

Immeuble · T1 · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

C énergieC GESn° 2649E1758480Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 703 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Durtal (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 493 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation318 773 – 374 212 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202517 Rue Du Mal Vieilleville 49430 DurtalMaison41 m²30 000 €732
25/09/20255 All Des Tilleuls 49430 DurtalMaison85 m²125 000 €1 471
08/08/20253 Rue Du Plein Champ 49430 DurtalMaison89 m²168 000 €1 888
17/07/20252 Rue Du Marche Aux Chevaux 49430 DurtalMaison98 m²168 000 €1 714
24/06/202532 Rue Du Mal Leclerc 49430 DurtalMaison100 m²147 000 €1 470
11/06/20252 Rue Du Plein Champ 49430 DurtalMaison125 m²98 750 €790
14/02/202534 Rue Saint Pierre 49430 DurtalMaison30 m²140 000 €4 667
07/01/202519 Rue Du Mal Vieilleville 49430 DurtalMaison80 m²87 000 €1 088
28/10/2024104 Rue Saint Pierre 49430 DurtalMaison92 m²88 100 €958
24/10/202470 Rue Saint Pierre 49430 DurtalMaison70 m²65 100 €930
16/10/2024105 Rue Saint Pierre 49430 DurtalMaison220 m²580 000 €2 636
09/10/202412 B Rue Du Mal Vieilleville 49430 DurtalMaison96 m²165 000 €1 719
01/07/202479 Rue Saint Pierre 49430 DurtalMaison75 m²70 000 €933
28/06/202420 Rue Saint Pierre 49430 DurtalMaison127 m²237 000 €1 866
26/06/202410 Pl Des Terrasses 49430 DurtalMaison57 m²160 000 €2 807