10 Square François Rude 49070 Beaucouzé
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2649E1771123F
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1978-1982
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Beaucouzé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 985 – 341 591 €
Soit3 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 A Rue De Montreuil 49070 Beaucouzé | Appartement | 55 m² | 161 000 € | 2 927 |
| 30/10/2025 | 13 Rue Des Roitelets 49070 Beaucouzé | Maison | 155 m² | 385 000 € | 2 484 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Du Bourg De Paille 49070 Beaucouzé | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |
| 22/10/2025 | 12 Rue Des Roitelets 49070 Beaucouzé | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| 17/10/2025 | 9 All De La Charmille 49070 Beaucouzé | Appartement | 47 m² | 172 500 € | 3 670 |
| 22/09/2025 | 6 Sq Hector Berlioz 49070 Beaucouzé | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
| 09/09/2025 | 5 Rue Du Bourg De Paille 49070 Beaucouzé | Appartement | 48 m² | 173 000 € | 3 604 |
| 22/07/2025 | 1 A Rue De Montreuil 49070 Beaucouzé | Appartement | 48 m² | 115 000 € | 2 396 |
| 20/06/2025 | 9 All De La Charmille 49070 Beaucouzé | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 21/05/2025 | 3 Pl Paul Fessart 49070 Beaucouzé | Maison | 30 m² | 1 060 000 € | 35 333 |
| 21/05/2025 | 3 Pl Paul Fessart 49070 Beaucouzé | Maison | 97 m² | 1 060 000 € | 10 928 |
| 21/05/2025 | 9 Rue Du Bourg De Paille 49070 Beaucouzé | Maison | 84 m² | 1 060 000 € | 12 619 |
| 21/05/2025 | 7 Rue Du Bourg De Paille 49070 Beaucouzé | Maison | 150 m² | 1 060 000 € | 7 067 |
| 10/03/2025 | 2 Rue Des Hirondelles 49070 Beaucouzé | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 |
| 03/03/2025 | 8 Sq Jean Antoine Houdon 49070 Beaucouzé | Maison | 103 m² | 313 000 € | 3 039 |