Signal Vente

9 Rue Notre Dame (Cholet) 49300 Cholet

Appartement · étage 1 · 23 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

C énergieB GESn° 2649E1771509B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface23 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement225 m²DB24361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation64 326 – 75 514 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 Rue Des Brosses 49300 CholetAppartement13 m²62 000 €4 769
27/11/202522 Rue Maximilien Lamarque 49300 CholetMaison102 m²210 000 €2 059
21/11/202517 Rue Des Bons Enfants 49300 CholetMaison126 m²245 000 €1 944
20/11/202517 Rue Maximilien Lamarque 49300 CholetAppartement124 m²100 000 €806
12/11/20256 All De La Paix 49300 CholetAppartement56 m²138 000 €2 464
08/10/2025192 Rue Nationale 49300 CholetAppartement51 m²83 250 €1 632
29/09/202512 Rue De L Orangerie 49300 CholetAppartement25 m²66 055 €2 642
22/09/2025192 Rue Nationale 49300 CholetAppartement103 m²165 000 €1 602
22/09/20257 Rue Maximilien Lamarque 49300 CholetAppartement123 m²250 000 €2 033
19/09/202513 Rue Traversiere 49300 CholetAppartement41 m²95 000 €2 317
19/09/202511 Rue Du Devau 49300 CholetAppartement21 m²60 000 €2 857
06/09/202511 Rue Du Devau 49300 CholetAppartement25 m²65 000 €2 600
07/08/20258 Rue Georges Clemenceau 49300 CholetAppartement48 m²149 500 €3 115
07/08/20258 Rue Georges Clemenceau 49300 CholetAppartement60 m²149 500 €2 492
31/07/2025149 Rue Nationale 49300 CholetAppartement33 m²88 000 €2 667