481 Chemin des Grandes Maisons 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)
B énergieA GESn° 2649E1776043L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 24 m² | B | A | 95 | 23 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 19 m² | A | A | 81 | 23 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 19 m² | A | A | 82 | 23 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 25 m² | B | A | 97 | 23 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 125 m² | A | A | 60 | 33 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 19 m² | A | A | 79 | 23 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 19 m² | A | A | 73 | 23 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 14 m² | A | A | 91 | 23 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 481 Che Des Grand's Maisons 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 |
| 05/12/2024 | 745 Che Du Ruisseau 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 115 m² | 274 100 € | 2 383 |