Signal Vente

26 Rue des Païens 49400 Saumur

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2649E1783003D

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saumur (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 684 – 132 281 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Dupetit Thouars 49400 SaumurAppartement56 m²137 000 €2 446
22/12/20254 Rue De L Anc Messagerie 49400 SaumurAppartement23 m²46 000 €2 000
16/12/202524 Rue Dacier 49400 SaumurAppartement72 m²670 000 €9 306
16/12/202524 Rue Dacier 49400 SaumurAppartement88 m²670 000 €7 614
16/12/202524 Rue Dacier 49400 SaumurAppartement108 m²670 000 €6 204
16/12/202524 Rue Dacier 49400 SaumurAppartement25 m²670 000 €26 800
16/12/202524 Rue Dacier 49400 SaumurAppartement26 m²670 000 €25 769
16/12/202524 Rue Dacier 49400 SaumurAppartement27 m²670 000 €24 815
12/12/20254 Rue De L Anc Messagerie 49400 SaumurAppartement56 m²150 576 €2 689
09/12/202515 Grande Rue 49400 SaumurAppartement62 m²84 000 €1 355
08/12/20253 Rue Saint Jean 49400 SaumurAppartement45 m²360 000 €8 000
08/12/20253 Rue Saint Jean 49400 SaumurAppartement67 m²360 000 €5 373
08/12/20253 Rue Saint Jean 49400 SaumurAppartement35 m²360 000 €10 286
03/12/202510 Grande Rue 49400 SaumurAppartement81 m²105 000 €1 296
19/11/20253 Rue Coulon 49400 SaumurMaison128 m²276 000 €2 156