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39 Avenue de l'Europe 49220 Le Lion-d'Angers

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2649E1793774K

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface163 m²
Construction2007
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Le Lion-d'Angers (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 779 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation366 877 – 430 682 €
Soit2 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Bad Buchau 49220 Le Lion-d'AngersMaison115 m²285 000 €2 478
10/12/202518 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison126 m²284 000 €2 254
12/11/20259 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison150 m²355 000 €2 367
27/10/202529 Rte D Angers 49220 Le Lion-d'AngersMaison125 m²200 000 €1 600
20/06/202513 Av De L'europe 49220 Le Lion-d'AngersMaison90 m²249 500 €2 772
28/02/20254 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison111 m²360 000 €3 243
26/12/20249 Clos Du Pre De La Croix 49220 Le Lion-d'AngersMaison88 m²244 000 €2 773
23/12/202421 Av Jules Verne 49220 Le Lion-d'AngersMaison153 m²346 500 €2 265
15/07/202412 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison128 m²245 000 €1 914
04/07/20242 Rue De La Chapiniere 49220 Le Lion-d'AngersMaison90 m²200 000 €2 222
23/05/20249 Rue Aristide Briand 49220 Le Lion-d'AngersMaison150 m²350 000 €2 333
31/01/202417 Av Jules Verne 49220 Le Lion-d'AngersMaison100 m²78 750 €788
28/12/20232 Clos Du Pre De La Croix 49220 Le Lion-d'AngersMaison82 m²195 000 €2 378
12/12/202315 Rue De Wiveliscombe 49220 Le Lion-d'AngersMaison77 m²190 000 €2 468
16/11/202332 Rte D Angers 49220 Le Lion-d'AngersMaison70 m²151 600 €2 166