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24 Rue du Commerce 49740 La Romagne

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieF GESn° 2649E1798036I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à La Romagne (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 424 – 112 019 €
Soit1 729 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Du Commerce 49740 La RomagneMaison85 m²190 000 €2 235
01/12/20259 Rue Des Forges 49740 La RomagneMaison72 m²111 000 €1 542
22/05/202523 Rue De La Mairie 49740 La RomagneMaison100 m²128 000 €1 280
08/04/202554 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison68 m²145 000 €2 132
13/03/202537 Rue Du Commerce 49740 La RomagneMaison106 m²194 250 €1 833
07/03/20257 Pl De L Eglise 49740 La RomagneMaison88 m²160 000 €1 818
21/02/202539 Rue Du Commerce 49740 La RomagneMaison90 m²199 000 €2 211
20/02/20256 Rue Du Verdet 49740 La RomagneMaison86 m²209 000 €2 430
18/12/20244 Rue De La Vendee 49740 La RomagneMaison97 m²230 000 €2 371
03/10/202448 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison100 m²137 000 €1 370
28/06/20245137 Gadouard 49740 La RomagneMaison114 m²157 000 €1 377
27/06/20243 Rue Du Gai Logis 49740 La RomagneMaison97 m²205 000 €2 113
24/06/20249 Pl De L Eglise 49740 La RomagneMaison83 m²85 000 €1 024
22/03/202425 Rue Chopin 49740 La RomagneMaison87 m²264 000 €3 034
15/02/202433 Rue Nationale 49740 La RomagneMaison75 m²137 500 €1 833