16 Place Saint-Nicolas 49310 Lys-Haut-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2649E1798717N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 346 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 441 – 106 170 €
Soit1 725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue De La Croix Blanche 49310 Lys-Haut-Layon | Appartement | 36 m² | 4 422 523 € | 122 848 |
| 31/12/2025 | 7 Rue De La Croix Blanche 49310 Lys-Haut-Layon | Appartement | 35 m² | 4 422 523 € | 126 358 |
| 31/12/2025 | 58 Rue De La Cure Notre Dame 49310 Lys-Haut-Layon | Appartement | 32 m² | 5 002 500 € | 156 328 |
| 31/12/2025 | 58 Rue De La Cure Notre Dame 49310 Lys-Haut-Layon | Appartement | 67 m² | 5 002 500 € | 74 664 |
| 31/12/2025 | 58 Rue De La Cure Notre Dame 49310 Lys-Haut-Layon | Appartement | 30 m² | 5 002 500 € | 166 750 |
| 31/12/2025 | 58 Rue De La Cure Notre Dame 49310 Lys-Haut-Layon | Appartement | 66 m² | 5 002 500 € | 75 795 |
| 31/12/2025 | 8 Rue Lenepveu 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 127 m² | 5 002 500 € | 39 390 |
| 22/12/2025 | 903 Rue Nationale (Vihiers) 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 155 m² | 75 000 € | 484 |
| 18/12/2025 | 9 Rue Du Comte Hector 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Comte Hector 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| 27/11/2025 | 8 B Rue Poisson Valentin 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 29/09/2025 | 773 Rue Nationale (Vihiers) 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 138 m² | 155 000 € | 1 123 |
| 22/09/2025 | 967 Rue Nationale (Vihiers) 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 74 m² | 25 000 € | 338 |
| 22/09/2025 | 35 B Rue Nationale (Vihiers) 49310 Lys-Haut-Layon | Appartement | 50 m² | 25 000 € | 500 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Des Courtils 49310 Lys-Haut-Layon | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |