Signal Vente

9 Rue Arthur de Cumont 49170 Saint-Georges-sur-Loire

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

D énergieB GESn° 2649E1798786E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 224 €/m² à Saint-Georges-sur-Loire (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 799 – 182 894 €
Soit2 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202519 Rue Des Fontaines 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison77 m²199 000 €2 584
07/11/202586 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison100 m²253 000 €2 530
03/09/202559 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement45 m²178 000 €3 956
03/09/202559 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement20 m²178 000 €8 900
03/09/202559 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement40 m²178 000 €4 450
01/07/20255 Rue De Chalonnes 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison120 m²215 000 €1 792
27/05/20257 Rue Maurice Lair 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison110 m²262 000 €2 382
20/11/20245 Rue Arthur De Cumont 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison88 m²210 000 €2 386
30/08/202445 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement144 m²458 200 €3 182
30/08/202445 Rue Nationale 49170 Saint-Georges-sur-LoireAppartement70 m²458 200 €6 546
07/06/202413 Rue Theophile Harrault 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison100 m²160 000 €1 600
23/05/202413 Rte De Chalonnes 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison78 m²70 000 €897
23/05/202415 Rue De Chalonnes 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison45 m²99 999 €2 222
23/05/202415 Rue De Chalonnes 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison30 m²99 999 €3 333
06/05/20244 Rue Des Fontaines 49170 Saint-Georges-sur-LoireMaison92 m²178 950 €1 945