Impasse de la Mairie 49490 Noyant-Villages
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2649E1811818K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Noyant-Villages (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 183 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 758 – 111 237 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 4 Rue Grande Rue (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Maison | 97 m² | 97 000 € | 1 000 |
| 12/09/2025 | 6 Rte De Tours 49490 Noyant-Villages | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 26/08/2025 | 12 Pl De La Lune 49490 Noyant-Villages | Maison | 52 m² | 20 000 € | 385 |
| 26/06/2025 | 3 Rte De Genneteil 49490 Noyant-Villages | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 |
| 29/04/2025 | 27 Rte De Bauge (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 25/04/2025 | 29 Rte De Bauge (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |
| 06/02/2025 | 3 Rue Grande Rue (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 |
| 07/12/2024 | 19 Rte De Tours 49490 Noyant-Villages | Maison | 96 m² | 113 707 € | 1 184 |
| 04/12/2024 | 27 Rte Du Lude (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Maison | 74 m² | 77 000 € | 1 041 |
| 23/09/2024 | 2 B Rte Du Lude (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Maison | 38 m² | 43 100 € | 1 134 |
| 12/07/2024 | 29 Rue Grande Rue (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Maison | 226 m² | 90 000 € | 398 |
| 26/03/2024 | 20 Rte De Bauge (Noyant) 49490 Noyant-Villages | Maison | 130 m² | 74 990 € | 577 |