Signal Vente

2 Allée du Port Larron 49080 Bouchemaine

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2649E1812396Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface72 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 963 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 504 €/m² à Bouchemaine (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 320 – 489 897 €
Soit6 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 All De L Aubepin 49080 BouchemaineMaison85 m²172 000 €2 024
31/10/202510 T All Du Port Larron 49080 BouchemaineMaison186 m²800 000 €4 301
28/07/202523 All Des Tambourderies 49080 BouchemaineMaison55 m²142 860 €2 597
18/07/202524 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison96 m²280 500 €2 922
16/06/20253 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison83 m²210 000 €2 530
16/05/20253 Rue Du Artaud 49080 BouchemaineMaison117 m²367 000 €3 137
15/01/20254 Rue Du Artaud 49080 BouchemaineMaison90 m²1 344 000 €14 933
15/01/20254 Rue Du Artaud 49080 BouchemaineMaison370 m²1 344 000 €3 632
14/01/202510 Rue De Haute Rive 49080 BouchemaineMaison80 m²238 000 €2 975
27/12/20249001 Le Petit Appentis 49080 BouchemaineMaison107 m²970 000 €9 065
11/10/20246 B Rue De La Poste 49080 BouchemaineMaison130 m²350 700 €2 698
11/10/202416 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison75 m²258 000 €3 440
26/08/202416 Rue Du Champ D Orange 49080 BouchemaineMaison130 m²373 000 €2 869
23/07/202410 B All Du Port Larron 49080 BouchemaineMaison161 m²630 598 €3 917
20/06/202436 Rue Du Champ D Orange 49080 BouchemaineMaison60 m²170 000 €2 833