18 Rue des Monts 49380 Bellevigne-en-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2649E1825198A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 929 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Bellevigne-en-Layon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 941 – 143 148 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 7 Rue Des Monts 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 16/05/2025 | 32 Rue Des Monts 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 206 m² | 355 000 € | 1 723 |
| 26/12/2024 | 12 Rue Notre Dame De La Vinee 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |