1 Impasse de la Treille 49310 Lys-Haut-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2649E1826091J
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1949
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 879 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 502 – 108 590 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Sainte Barbe 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 101 m² | 160 990 € | 1 594 |
| 19/12/2025 | 1479 Rue Nationale (Vihiers) 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 139 m² | 115 000 € | 827 |
| 14/10/2025 | 9 Rue De Saint Hilaire 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 80 m² | 48 000 € | 600 |
| 16/09/2025 | 2 Rue De Saint Hilaire 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 25/04/2025 | 18 Rue De L Ancienne Gare 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 96 m² | 168 000 € | 1 750 |
| 04/04/2025 | 10 Rue De La Madeleine 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 91 m² | 147 000 € | 1 615 |
| 26/12/2024 | 4 Imp De La Treille 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 |
| 28/10/2024 | 16 Rue De La Madeleine 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 103 m² | 125 000 € | 1 214 |
| 02/05/2024 | 3 Rue Des Angles 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 15/03/2024 | 6 Rue De Saint Hilaire 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 130 m² | 236 000 € | 1 815 |
| 26/01/2024 | 10 Av De Whalley 49310 Lys-Haut-Layon | Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 |