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209 Avenue Pierre Mendès-France 49240 Avrillé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2649E1830881P

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 913 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 779 – 169 958 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 All Maurice Fouchard 49240 AvrilléAppartement39 m²140 000 €3 590
17/11/20259001 Av De La Petite Garde 49240 AvrilléMaison238 m²695 000 €2 920
15/10/20253 T Rue Amiral Nouvel De La Fleche 49240 AvrilléAppartement61 m²182 000 €2 984
25/08/202513 B Rue De La Gare 49240 AvrilléMaison89 m²301 900 €3 392
31/07/202511 All Maurice Fouchard 49240 AvrilléAppartement68 m²230 000 €3 382
21/07/202528 Av Du Gen De Gaulle 49240 AvrilléAppartement62 m²144 000 €2 323
11/07/20259 Av Clement Janequin 49240 AvrilléMaison146 m²335 000 €2 295
04/06/202513 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléAppartement22 m²488 000 €22 182
04/06/202513 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléAppartement23 m²488 000 €21 217
04/06/202513 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléAppartement26 m²488 000 €18 769
04/06/202513 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléMaison104 m²488 000 €4 692
04/06/20253 T Rue Amiral Nouvel De La Fleche 49240 AvrilléAppartement63 m²175 000 €2 778
27/05/202528 Av Du Gen De Gaulle 49240 AvrilléAppartement77 m²157 000 €2 039
29/04/2025157 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement39 m²130 000 €3 333
11/04/202510 Av Alexandre Chiron 49240 AvrilléMaison160 m²340 000 €2 125