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7 Rue de l'Orée des Plantes 49480 Verrières-en-Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2649E1834502W

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface132 m²
Construction2001-2005
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Verrières-en-Anjou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 132 – 393 416 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255 Imp Des Hiboux 49112 Verrières-en-AnjouMaison86 m²194 911 €2 266
17/10/20259 Rue De L'oree Des Plantes 49112 Verrières-en-AnjouMaison142 m²303 000 €2 134
30/09/20257 Rue Des Bergeronnettes 49112 Verrières-en-AnjouMaison100 m²231 212 €2 312
18/07/202538 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison82 m²385 000 €4 695
01/07/20251 Rue Des Hirondelles 49112 Verrières-en-AnjouMaison85 m²223 000 €2 624
18/06/20251 Imp Des Hiboux 49112 Verrières-en-AnjouMaison73 m²178 900 €2 451
08/01/202518 Rue De La Pasquerie 49112 Verrières-en-AnjouMaison117 m²273 000 €2 333
31/12/20245 Rue Des Bergeronnettes 49112 Verrières-en-AnjouMaison85 m²196 900 €2 316
30/12/20247 Imp Des Hiboux 49112 Verrières-en-AnjouMaison99 m²305 000 €3 081
23/09/20243 Rue Des Bergeronnettes 49112 Verrières-en-AnjouMaison85 m²198 889 €2 340
09/08/20247 Imp Des Hiboux 49112 Verrières-en-AnjouMaison99 m²232 222 €2 346
18/07/20241 Rue Des Bergeronnettes 49112 Verrières-en-AnjouMaison68 m²174 747 €2 570
11/07/202426 Rue De La Pasquerie 49112 Verrières-en-AnjouMaison96 m²234 500 €2 443
29/05/202414 All Des Cossieres 49112 Verrières-en-AnjouMaison120 m²284 100 €2 368
19/03/20243 Rue Des Cassis 49112 Verrières-en-AnjouMaison144 m²340 000 €2 361