3 Résidence des chenes 49420 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2649E1844246Q
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction2001-2005
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 914 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 841 – 162 987 €
Soit1 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 5 Res Des Chenes 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 103 m² | 139 200 € | 1 351 |
| 27/02/2025 | 6 Rue De La Forge 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |
| 15/10/2024 | 1 T Rue Des Ecoles 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 05/09/2024 | 8 B Rte Des Grees 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 87 m² | 130 500 € | 1 500 |
| 21/06/2024 | 1 Imp Du Moulin 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| 14/12/2023 | 26 Rue D Anjou (Chaze-Henry) 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 125 m² | 35 000 € | 280 |