18 Rue de Verdun 49140 Seiches-sur-le-Loir
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2649E1846000C
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface215 m²
Construction1900
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 458 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 080 €/m² à Seiches-sur-le-Loir (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen447 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation399 081 – 468 487 €
Soit2 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 3 Che De L'ouche 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 22/09/2025 | 16 Che Des Vallees 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 141 m² | 361 000 € | 2 560 |
| 02/05/2025 | 4 B Che De L'ouche 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 138 m² | 184 000 € | 1 333 |
| 12/01/2024 | 13 B Rue De Verdun 49140 Seiches-sur-le-Loir | Maison | 169 m² | 333 000 € | 1 970 |