8 Quai de Juin 40 49250 Loire-Authion
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2649E1848247N
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1900
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 785 – 263 878 €
Soit2 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 3 Pas Des Grandes Bottes 49250 Loire-Authion | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 22/09/2025 | 7 Rue De L Aumonerie 49250 Loire-Authion | Maison | 218 m² | 620 000 € | 2 844 |
| 31/03/2025 | 16 Leve Du Roi Rene 49250 Loire-Authion | Appartement | 76 m² | 137 000 € | 1 803 |
| 09/01/2025 | 1 Rue De L Aumonerie 49250 Loire-Authion | Maison | 134 m² | 126 000 € | 940 |
| 04/10/2024 | 1 Rue D Anjou (St Mathurin S L) 49250 Loire-Authion | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |
| 03/05/2024 | 9 Leve Du Roi Rene 49250 Loire-Authion | Appartement | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |
| 16/01/2024 | 3 Rue De L Aumonerie 49250 Loire-Authion | Maison | 160 m² | 385 000 € | 2 406 |
| 15/01/2024 | 6 Rue D Anjou (St Mathurin S L) 49250 Loire-Authion | Maison | 75 m² | 110 280 € | 1 470 |
| 30/10/2023 | 11 Leve Du Roi Rene 49250 Loire-Authion | Maison | 93 m² | 124 000 € | 1 333 |
| 17/10/2023 | 2 T Rue De L Arcade 49250 Loire-Authion | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |