4 Route des Mériaudes 49380 Bellevigne-en-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2649E1851353Z
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface197 m²
Construction1800
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 361 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Bellevigne-en-Layon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 513 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 013 – 365 102 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 1 Rte De Case Neuve 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |