Signal Vente

5 Rue du Pressoir 49400 Saumur

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

C énergieB GESn° 2649E1862949Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 177 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement018 m²GC73353
09/07/2026appartement025 m²EC35251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saumur (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 645 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 393 – 205 897 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025111 Rue Du Mouton 49400 SaumurAppartement69 m²101 000 €1 464
19/11/20253 Rue Coulon 49400 SaumurMaison128 m²276 000 €2 156
03/11/20258 Rue De L Ermitage 49400 SaumurMaison63 m²55 000 €873
28/10/202532 Rue Seigneur 49400 SaumurMaison124 m²310 000 €2 500
24/09/20256 Av Andre Commentry 49400 SaumurAppartement16 m²185 000 €11 563
24/09/20256 Av Andre Commentry 49400 SaumurAppartement35 m²185 000 €5 286
22/09/202529 Rue Seigneur 49400 SaumurAppartement69 m²123 000 €1 783
18/09/202533 Rue De Nantilly 49400 SaumurMaison46 m²107 000 €2 326
11/08/202529 Rue Seigneur 49400 SaumurAppartement92 m²143 500 €1 560
25/07/202529 Rue Seigneur 49400 SaumurAppartement58 m²95 000 €1 638
20/06/202511 Rue Pascal 49400 SaumurMaison72 m²63 000 €875
04/06/202510 Rue De Poitiers 49400 SaumurMaison78 m²129 000 €1 654
20/05/20251 Imp De Nantilly 49400 SaumurAppartement90 m²174 000 €1 933
20/05/20251 Imp De Nantilly 49400 SaumurAppartement32 m²174 000 €5 438
27/03/202581 Rue Du Pressoir 49400 SaumurMaison125 m²110 000 €880