316Bis Rue du 11 Novembre 49380 Bellevigne-en-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2649E1873389N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Bellevigne-en-Layon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 182 – 74 170 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 312 B Rue Du Onze Novembre 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 95 m² | 200 900 € | 2 115 |
| 17/04/2025 | 9 Bd De La Republique 49380 Bellevigne-en-Layon | Appartement | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 02/12/2024 | 12 Rte De Faye D Anjou 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 123 m² | 280 000 € | 2 276 |
| 24/01/2024 | 2 Imp De L Eveche 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |