Signal Vente

9bis Rue de la Manufacture 49250 Beaufort-en-Anjou

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

D énergieB GESn° 2649E1874782C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface41 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/07/2025appartement040 m²DB20428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Beaufort-en-Anjou (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 085 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 220 – 242 085 €
Soit5 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Av Des Plantagenets 49250 Beaufort-en-AnjouMaison77 m²148 000 €1 922
31/10/202552 Rue De La Petite Porte 49250 Beaufort-en-AnjouMaison148 m²309 410 €2 091
22/10/20258 Imp Des Paquerettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison120 m²150 000 €1 250
15/10/202517 Rue De La Petite Porte 49250 Beaufort-en-AnjouMaison120 m²250 000 €2 083
13/10/20256 Imp Des Paquerettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison103 m²170 000 €1 650
08/09/202520 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement51 m²74 000 €1 451
01/08/202511 Rue Pasteur 49250 Beaufort-en-AnjouMaison98 m²115 000 €1 173
24/06/20257 Rue Sablonniere 49250 Beaufort-en-AnjouMaison35 m²80 000 €2 286
24/06/20257 Rue Sablonniere 49250 Beaufort-en-AnjouMaison71 m²80 000 €1 127
17/06/202514 Rue Christian Rabin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison79 m²180 350 €2 283
17/06/20257 Rue De La Chaussee 49250 Beaufort-en-AnjouMaison94 m²157 000 €1 670
08/04/20258 Rue Des Tisserands 49250 Beaufort-en-AnjouMaison108 m²240 385 €2 226
24/12/202419 Rue De L Hotel De Ville 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement213 m²193 000 €906
23/12/20242 Vc Chardavoine 49250 Beaufort-en-AnjouMaison122 m²188 000 €1 541
18/12/20241 Rue De La Vallee 49250 Beaufort-en-AnjouMaison85 m²160 000 €1 882