1304 Route des touches 49490 Noyant-Villages
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2649E1882008A
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 069 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Noyant-Villages (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 718 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation186 306 – 218 707 €
Soit1 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2023 | 1433 Rte Des Frenes (Auverse) 49490 Noyant-Villages | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |