Signal Vente

3 Impasse de la Source 49320 Brissac Loire Aubance

Maison · 92 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieB GESn° 2649E1892809L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 371 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 521 – 245 960 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202526 Rue Saint Exupery 49320 Brissac Loire AubanceMaison110 m²326 500 €2 968
17/11/20259 Rue Des Renneries 49320 Brissac Loire AubanceMaison114 m²310 000 €2 719
21/10/20258 Rue Des Renneries 49320 Brissac Loire AubanceMaison74 m²216 000 €2 919
16/10/202522 Rue De La Fontaine Au Clerc 49320 Brissac Loire AubanceMaison102 m²156 660 €1 536
16/10/20253 All De L'arc En Ciel 49320 Brissac Loire AubanceMaison113 m²279 000 €2 469
26/03/20251 C Rue Du Vivier 49320 Brissac Loire AubanceMaison93 m²192 000 €2 065
14/02/202559 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceMaison122 m²281 500 €2 307
17/01/20251 Rue Des Lavandieres Brissac 49320 Brissac Loire AubanceMaison113 m²250 000 €2 212
22/11/20245 All De L'arc En Ciel 49320 Brissac Loire AubanceMaison113 m²255 000 €2 257
31/10/202491 Rue Louis Moron 49320 Brissac Loire AubanceMaison75 m²210 000 €2 800
10/10/20244 Rue Raphael Lecuit 49320 Brissac Loire AubanceMaison110 m²200 000 €1 818
18/09/202411 Rue Des Lavandieres Brissac 49320 Brissac Loire AubanceMaison69 m²200 000 €2 899
09/08/202418 Rue De La Valiere 49320 Brissac Loire AubanceMaison89 m²172 000 €1 933
16/07/20242 Rte De Charce 49320 Brissac Loire AubanceMaison120 m²287 000 €2 392
28/06/20242 Rue Du Vivier 49320 Brissac Loire AubanceMaison99 m²197 000 €1 990