9 Place de l'eglise (La Prévière) 49420 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2649E1911529L
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 491 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 387 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 983 – 164 328 €
Soit1 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Rte De Juigne 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 254 m² | 34 500 € | 136 |
| 24/11/2025 | 8 B Che Du Fourneau 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |
| 05/04/2024 | 8 T Chem Du Fourneau 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 142 m² | 250 000 € | 1 761 |