2 Rue de la liberation (Saint-Michel-et-Chanveaux) 49420 Ombrée d'Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2649E1913024Y

C énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface122 m²

Constructionavant 1948

Consommation178 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 134 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 914 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation138 841 – 162 987 €

Soit1 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
03/12/2025	6 Rue De La Liberation (St Miche 49420 Ombrée d'Anjou	Maison	86 m²	30 000 €	349
13/09/2025	3 Rue D Anjou (St-Michel-Et-Ch) 49420 Ombrée d'Anjou	Maison	120 m²	91 200 €	760
17/04/2025	12 Pl Du Cheval Blanc 49420 Ombrée d'Anjou	Maison	85 m²	37 000 €	435
06/12/2024	8 Lot La Hachetaie 49420 Ombrée d'Anjou	Maison	83 m²	80 000 €	964
16/10/2024	4 Rue De Bretagne (St-Michel-Et- 49420 Ombrée d'Anjou	Maison	112 m²	115 000 €	1 027
12/04/2024	7 Lot La Hachetaie 49420 Ombrée d'Anjou	Maison	89 m²	135 000 €	1 517
07/11/2023	7 Rue Du Stade (St-Michel-Et-Cha 49420 Ombrée d'Anjou	Maison	100 m²	85 000 €	850