25 Rue des Moulins 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2649E1926833B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 921 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 695 – 128 772 €
Soit1 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 51 Gr Grande Rue 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 112 m² | 117 000 € | 1 045 |
| 31/07/2025 | 53 Gr Grande Rue 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Appartement | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 31/07/2025 | 53 Gr Grande Rue 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 22/07/2025 | 3 Rue De La Boule D Or 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 22/05/2025 | 104 Gr Grande Rue 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| 24/01/2025 | 9 Pl Charles De Gaulle 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |
| 06/01/2025 | 27 Quai Des Moulins 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 30/12/2024 | 3 Pl Charles De Gaulle 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 82 m² | 46 500 € | 567 |
| 30/12/2024 | 4 Pl Charles De Gaulle 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 100 m² | 46 500 € | 465 |
| 05/12/2024 | 10 Rue Maimbourg 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 41 m² | 45 000 € | 1 098 |
| 15/11/2024 | 6 Rue Des Grignons 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 130 m² | 173 000 € | 1 331 |
| 21/08/2024 | 47 Gr Grande Rue 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 160 m² | 147 500 € | 922 |
| 21/06/2024 | 103 Gr Grande Rue 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 196 m² | 272 500 € | 1 390 |
| 13/06/2024 | 61 Gr Grande Rue 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 189 m² | 255 000 € | 1 349 |
| 10/06/2024 | 19 Quai Des Moulins 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |