Signal Vente

36 Rue du Pont de Pruniers 49080 Bouchemaine

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieD GESn° 2649E1927224C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 329 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 324 – 340 815 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20254 Rue Des Maraichers 49080 BouchemaineMaison78 m²210 000 €2 692
03/09/20255 Rue Du Pont De Pruniers 49080 BouchemaineMaison102 m²475 000 €4 657
30/07/20254 Rue De La Galerne 49080 BouchemaineMaison183 m²720 000 €3 934
18/06/202526 Rue Des Maraichers 49080 BouchemaineMaison77 m²260 000 €3 377
31/03/20256 All Du Coteau 49080 BouchemaineMaison193 m²598 500 €3 101
13/03/20252 Rue Eperviere 49080 BouchemaineMaison204 m²663 000 €3 250
09/01/20253 Rue Des Maraichers 49080 BouchemaineMaison85 m²268 000 €3 153
25/10/20241 Rue Des Campanules 49080 BouchemaineAppartement67 m²320 000 €4 776
25/10/20241 Rue Des Campanules 49080 BouchemaineAppartement28 m²320 000 €11 429
25/10/20241 Rue Des Campanules 49080 BouchemaineAppartement26 m²320 000 €12 308
11/09/20245 Rue Des Maraichers 49080 BouchemaineMaison80 m²255 440 €3 193
21/08/20249 Rue Du Pont De Pruniers 49080 BouchemaineMaison210 m²800 000 €3 810
25/07/202426 Rue Du Pont De Pruniers 49080 BouchemaineMaison207 m²945 000 €4 565
24/07/20245 Rue De La Soulere 49080 BouchemaineMaison104 m²670 000 €6 442
27/05/202427 Rue Primevere 49080 BouchemaineMaison126 m²305 000 €2 421