Signal Vente

17 Rue des Houppiers 49112 Verrières-en-Anjou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2649E1935019X

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2004
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026immeuble0264 m²CB17320
20/07/2026appartement070 m²CB16143
20/07/2026appartement070 m²CB17943
20/07/2026immeuble0267 m²CB17120
05/11/2025immeuble0264 m²CB1735
05/11/2025immeuble0267 m²CB1725
10/07/2025appartement067 m²DB18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 452 €/m² à Verrières-en-Anjou (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 990 – 165 510 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Che Des Villages 49112 Verrières-en-AnjouMaison89 m²217 000 €2 438
17/12/202513 Rue Des Houppiers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement62 m²170 000 €2 742
18/07/202538 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison82 m²385 000 €4 695
17/07/20255 All Des Chenes 49112 Verrières-en-AnjouMaison83 m²218 000 €2 627
17/04/202535 Rue Jacques Dille 49112 Verrières-en-AnjouAppartement69 m²167 500 €2 428
30/09/20242 Rue Des Houppiers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement72 m²175 000 €2 431
27/09/20242 Rue Des Ateliers 49112 Verrières-en-AnjouMaison75 m²157 700 €2 103
30/08/202414 All Des Dolantines 49112 Verrières-en-AnjouMaison64 m²135 000 €2 109
28/08/202410 Rue De La Treille 49112 Verrières-en-AnjouMaison135 m²290 000 €2 148
11/06/202435 Rue Jacques Dille 49112 Verrières-en-AnjouAppartement70 m²155 000 €2 214
28/03/202413 Rue Des Houppiers 49112 Verrières-en-AnjouAppartement69 m²140 000 €2 029
26/01/202426 All Des Dolantines 49112 Verrières-en-AnjouMaison89 m²221 000 €2 483
01/12/202312 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouAppartement39 m²133 000 €3 410
27/11/202335 Rue Jacques Dille 49112 Verrières-en-AnjouAppartement69 m²161 000 €2 333
24/11/202312 Rue Nationale 49112 Verrières-en-AnjouAppartement72 m²135 000 €1 875