307Bis Rue du 11 Novembre 49380 Bellevigne-en-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2649E1935280Y
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction2002
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Bellevigne-en-Layon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 553 – 243 649 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 3 Rue Des Trois Rois 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 113 m² | 160 000 € | 1 416 |
| 14/10/2025 | 8 Rue Saint Jean 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 04/09/2025 | 10 Rue Du Moulin 49380 Bellevigne-en-Layon | Appartement | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 04/09/2025 | 3 Rue Saint Lumin 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 141 m² | 90 000 € | 638 |
| 22/04/2025 | 312 B Rue Du Onze Novembre 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 95 m² | 200 900 € | 2 115 |
| 17/04/2025 | 9 Bd De La Republique 49380 Bellevigne-en-Layon | Appartement | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Pont Levis 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 142 m² | 123 600 € | 870 |
| 31/10/2024 | 3 Pl De La Mairie 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 05/06/2024 | 15 Rue Saint Jean 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 |
| 25/03/2024 | 8 Rue Saint Jean 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 90 m² | 102 000 € | 1 133 |
| 24/01/2024 | 2 Imp De L Eveche 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| 27/10/2023 | 2 Av Des Trois Ponts 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 88 m² | 181 000 € | 2 057 |