Signal Vente

1 Rue Jules Ferry 49800 Trélazé

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

A énergieA GESn° 2649E1938518M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 660 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation331 236 – 388 842 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20258 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement81 m²150 000 €1 852
10/09/202566 Che De La Brosse 49130 Les Ponts-de-CéMaison95 m²290 000 €3 053
28/08/202526 Rue Auguste Lalande 49130 Les Ponts-de-CéMaison74 m²464 500 €6 277
28/08/202519 Rue Joseph Esnault 49130 Les Ponts-de-CéMaison194 m²630 000 €3 247
08/08/202542 Che De La Brosse 49130 Les Ponts-de-CéMaison84 m²230 000 €2 738
04/08/20256 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement96 m²118 207 €1 231
13/06/2025318 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéAppartement53 m²140 000 €2 642
31/03/20257 Rue Jules Ferry 49800 TrélazéMaison91 m²275 000 €3 022
10/02/20258 Rue Du Quatorze Juillet 49800 TrélazéAppartement57 m²108 077 €1 896
07/02/202523 Pl Des Tilleuls 49800 TrélazéMaison79 m²200 000 €2 532
27/12/2024335 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéMaison79 m²175 000 €2 215
04/12/202464 T Che De La Brosse 49130 Les Ponts-de-CéMaison90 m²108 000 €1 200
08/11/2024333 Rue Jean Jaures 49800 TrélazéMaison82 m²237 000 €2 890
10/10/202415 Rue Joseph Esnault 49130 Les Ponts-de-CéMaison107 m²350 700 €3 278
02/07/20242 Pl Des Tilleuls 49800 TrélazéMaison125 m²260 000 €2 080