Rue de Boumois 49400 Saumur
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2649E1941147P
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 204 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 081 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 818 – 152 395 €
Soit1 811 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 26 Rue Arthur Cailleau 49400 Saumur | Maison | 66 m² | 120 500 € | 1 826 |